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京27项目开盘半年签约未过半 成交将7年最低
据统计，前11月北京新房成交减两成
据证券日报报道，截至12月8日，北京住房和城乡建设委员会网站数据显示，期房可售住宅套数为9.21万套，未签约现房住宅套数为3.79万套这意味着，北京住宅存量再破13万大关！
前11个月，据链家地产市场研究部统计，北京新房成交75372套，同比减少20.9%。而鉴于年底为楼市销售淡季，而购房者观望预期不断加深，链家地产首席分析师张月认为，全年京城成交量有可能会创出近7年来的最低值。
27个项目
开盘6个月签约未过半
京城住宅库存从11万套增至12万套，用了68天；而从12万套增至13万套，则仅仅用了20天！
而根据链家地产市场研究部统计，上半年入市的76个商品住宅项目中，有27个至今签约率不足50%。而去年超过70%的项目，开盘当月的签约率就已经超过50%。
链家地产首席分析师张月认为，这表明今年部分项目在6个月时间里，所实现的销售还不及去年开盘当月的签约成交量。这意味着，不断增加的库存，势必挤压后续入市项目的销售空间数据显示，上半年期房住宅供应量为2.67万套，入市至今滞销1万套左右；下半年以来入市3.51万套，入市至今滞销2.7万套。
责任编辑： wenlei
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