上周实际开盘13个 多盘卖疯去化超9成

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3月底的“沪九条”横空出世，对房企推盘节奏和市民买房热情并没有太大影响，进入4月以后，每周实际开盘数量都在逐渐增多，开盘去化情况也比较可观。据搜狐焦点网最新统计，4月第二周，上海已有13个楼盘推新，入市新房源超1500套，相比前两个周末都有大幅增加，并且近一半楼盘出现卖疯近乎日光的火爆场面。

楼盘区域时间套数户型价格去化景瑞遇道宝山4月17日193套20-70平5万/平2成交2亿仁恒公园世纪浦东4月17日200套93-275平10万/平暂未公开万科云间传奇松江4月16日268套115-134平洋房3万/平；叠墅4万/平去化9成仁恒西郊花园青浦4月16日193套177平5万/平剩30余套龙湖北城天街宝山4月16日5号楼36-70平2.5万/平暂未公开大华碧云天宝山4月16日102套85-140平5.3万/平起3去化超9成万科金域华府奉贤4月16日26、78、98号楼72-89平2.3万/平暂未公开滴水湖馨苑城萃浦东4月16日200多套88-143平5万/平去化9成艺泰一品花园浦东4月16日40套188平2.5万/平暂未公开佳兆业城市广场嘉定4月16日未知42-67平1.35万/平暂未公开万科有山青浦4月15日126套110平410万起全部售完绿庭悦公馆松江4月15日220套99-158平3万/平起所剩不多首创禧悦青浦4月13日150套75-89平2.8万/平当天去化9成从区域分布看，宝山、浦东和青浦各有3个；松江2个；奉贤嘉定各1个。开盘当天去化8成以上的楼盘主要有景瑞寓道、万科云间传奇、仁恒西郊花园、首创禧悦、大华碧云天和滴水湖馨苑城萃。青浦的万科有山推出126套小面积别墅，售楼处称已经全部售完。

景瑞遇道、大华碧云天、滴水湖馨苑城萃、首创禧悦4个楼盘此次均为首次开盘。其中位于3号线殷高西路站的景瑞遇道推出20、40、72平方米酒店式公寓，总价100万起，中环地铁房这样的总价门槛，对于很多购房者来说都极有诱惑力。另外因住房限购升级，社保不足五年、置业受影响的新上海人都可以考虑一下该项目。

中环1号四期大华碧云天周六推出102套全新房源，开盘三售出92套房源，去化超九成。大华碧云天此次加推85、98㎡2房、140㎡3房，带装修交付，单价53000-55000元/㎡。该单价刷新了宝山区域内公寓单价记录。但是相比中环北段其它几个项目，如象屿大宁悦府等，大华碧云天的价格则是最低的，仍属。

位于在建的17号线淀山湖站附近的首创禧悦在上周三（4.15）首次开盘，推出75平2房、89平3房，房源约150套。据统计当周该盘已经累计签约138套，均价28092元/平。

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